Рынок складов индивидуального хранения стремительно растет. Связано это не только с тем, что люди больше не хотят годами хранить велосипеды, лыжи и коляски на балконе, но и с бурным развитием маркетплейсов. Давайте вместе разберемся в особенностях и выгодах складского бизнеса!
Бизнес-модель индивидуального хранения (self storage) пришла к нам из Америки. Первые такие склады появились в США в 1960-х, а к настоящему времени их общая площадь в Штатах превышает 200 млн квадратных метров, при этом объем рынка оценивается в 23 миллиарда долларов. В Европе объем рынка - 3 миллиарда долларов.
В России первые склады индивидуального хранения открылись в 2008 году, и с тех пор этот вид бизнеса стабильно развивается. Повышение спроса на складские площади напрямую связано с ростом товарооборота. Сегодня в складировании нуждаются тонны разнообразных грузов, ежедневно поступающих во все крупные города и даже в небольшие населенные пункты, где есть немало компаний, пользующихся услугами складских помещений. Мощный импульс развитию придает онлайн-торговля и развитие малого бизнеса, в том числе торговля на маркетплейсах.
Специфика российского климата такова, что отопление складских помещений необходимо. Сегодня типичный склад индивидуального хранения – это теплое помещение, разделенное на боксы разной площади (от 0,5 до 30 квадратных метров), сдающиеся в аренду физическим лицам (70% в среднем по рынку) и малому бизнесу (остальные 30%). Арендатор может хранить на складе все, что не запрещено законом и конкретным арендодателем.
Эксперты оценивают российский рынок складского хранения как ненасыщенный: спрос на складские помещения значительно превышает предложение. Это делает его инвестиционно-привлекательным как для крупных девелоперов, так и для предпринимателей с небольшими ресурсами. При грамотно поставленном ведении дела бизнес на складах может приносить хорошую прибыль на возрастающем товарообороте.
Если вас заинтересовал арендный бизнес складских помещений, то самое оптимальное решение - инвестировать деньги в уже действующую сеть складов в Санкт-Петербурге. Например, компанию “МиниСклад”. Компания работает как с частными клиентами, так и с бизнесом. В 2020-м году организацию внесли в Национальный Реестр Надежных Поставщиков. Минимальная цена входа - всего 200 тысяч рублей. Доходность: 25% годовых, выплаты: ежеквартальные, фиксированные по графику. Договор заключается на 24 месяца, в конце срока возможна пролонгация по соглашению сторон. При сумме инвестиций от 500 тысяч рублей выплаты производятся ежемесячно. А при сумме от миллиона рублей в дополнение к ежемесячным выплатам вы получите личное поручительство основателя в рамках договора и возможность заключить договора на срок 36 месяцев.
Сайт компании: https://minisklad-spb.ru/